大樓管委會(huì)收取帶看費(fèi)，應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
大樓管委會(huì)收取帶看費(fèi)，應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記
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  • 大樓管委會(huì)收取帶看費(fèi)，應(yīng)辦理營(yíng)業(yè)登記
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)稅局表示，邇來接獲房屋仲介業(yè)者反映帶客戶看委託其銷售之房屋，大樓管理委員會(huì)向其收取帶看房屋費(fèi)，僅摰發(fā)普通收據(jù)卻未開立統(tǒng)一發(fā)票，涉嫌逃漏稅。
 
該局進(jìn)一步表示，大樓管理委員會(huì)為維護(hù)社區(qū)住戶環(huán)境品質(zhì)，對(duì)業(yè)者收取帶看費(fèi)，用以支付衍生的公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)及電費(fèi)等，係以提供公共設(shè)施服務(wù)而收費(fèi)，依加值型及非加值型營(yíng)業(yè)稅法第3條第2項(xiàng)規(guī)定，屬銷售勞務(wù)範(fàn)圍，應(yīng)依同法第1條及第28條規(guī)定，辦理營(yíng)業(yè)登記課徵營(yíng)業(yè)稅，每月銷售額未達(dá)新臺(tái)幣20萬元者，始得摰發(fā)普通收據(jù)免用統(tǒng)一發(fā)票，其營(yíng)業(yè)稅由主管稽徵機(jī)關(guān)就查定銷售額按1％稅率課徵，每月銷售額已逾20萬元者，應(yīng)開立統(tǒng)一發(fā)票，供依法報(bào)繳營(yíng)業(yè)稅。
 
國(guó)稅局呼籲，有向房屋仲介業(yè)者收取帶看費(fèi)用之大樓管理委員會(huì)，應(yīng)主動(dòng)向所轄國(guó)稅局申請(qǐng)營(yíng)業(yè)登記，以免受罰，並依法開立統(tǒng)一發(fā)票或普通收據(jù)。